Земля-земелька ты моя!

Образцы форм документов используемые при регистрации в Кольчугинском отделе Управления  Федеральной регистрационной  службы по  Владимирской  области при оформлении сделок купли-продажи недвижимости как по факту оплаты, так и в рассрочку.

ДОГОВОР

 

Купли – продажи земельного участка

     

     Российская Федерация    Владимирская область   город Кольчугино

 

Двадцать третье ноября две тысячи десятого года.

 

     Мы, нижеподписавшиеся:  Иванов Иван Иванович,  «ХХ» апреля 19ХХ года рождения, место рождения г. Урюпинск, паспорт: серия ХХ ХХ номер ХХХХХХ, выдан отделением району по хххххххххххххх ОУФМС России по городу Москве в ЦАО, «ХХ» июня 20ХХ года, проживающий по адресу: город Москва, ул.Иванова, д. ХХ, кв. ХХХ, именуемый  в дальнейшем   « Продавец »

и, Александров Александр Александрович, ХХ мая 19ХХ года  рождения, место рождения: г. Нефтехолмск, республика ХХХХХХХХХХ, паспорт гражданина Российской Федерации серия ХХХХ №ХХХХХХ,  выдан_УВД г.Нефтехолмска, респ.ХХХХХХХХХХ, ХХ.ХХ.20ХХ года, проживающий по адресу: Московская область, г.ХХХХХХХ, ул Кузюкина д.ХХ кв.ХХХ,  именуемый  в  дальнейшем  «Покупатель»,  находясь  в здравом уме,  ясной памяти,  действуя  добровольно,  заключили  настоящий  договор  о  нижеследующем:

 

I. Предмет договора:

 

1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок с кадастровым                                 № 33:03:ХХХХХ:ХХ, находящийся по адресу: Примерно в 130 м по направлению на северо-восток от ориентира Населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Кольчугинский район, МО «ххххххххх», д.Голыши.

             Земельный участок в  границах плана  (чертежа),  прилагаемого  к  настоящему  договору, общая  площадь   333000(триста тридцать три тысячи) кв.м.,  в соответствии  с  выпиской  из  государственного  кадастра   недвижимости   № 33:03/ххх/09-ххх от  хх февраля 20хх года,  выданной  Управлением  Федерального  агентства   кадастра  объектов  недвижимости  по   Владимирской  области.

            Категория  земель  – земли  сельскохозяйственного назначения.  Разрешенный  вид  использования  –  для сельскохозяйственного производства.      

1.2.    Земельный  участок  принадлежит  «Продавцу»  на  праве  собственности   на   основании  договора купли-продажи земельного участка от хх.хх.20хх г.

Государственная   регистрация  права собственности произведена Кольчугинским отделом Управления  Федеральной регистрационной  службы по  Владимирской  области, что   подтверждается      свидетельством   о  государственной регистрации   права   серии    33 ХХ  № хххххх  от  хх июня 20хх года.     

 

II. Цена договора:

 

2.1.  Цена   вышеуказанного  земельного    участка   составляет 1900000(один миллион девятьсот тысяч рублей ) рублей.

2.2. Стороны гарантируют,  что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжёлых обстоятельств, не на крайне невыгодных для них условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой/

2.3. Сумма, указанная в п.2.1 настоящего договора выплачивается «Покупателем»  «Продавцу» полностью, после  подписания договора,  в срок до 17 декабря 2012г., что   будет     подтверждаться передаточным актом.

 

 

III. Обременения земельного участка:

 

3.1. Земельный участок, находящийся в собственности «Продавца» и приобретаемый в собственность «Покупателя» правами других лиц не обременен, ограничений пользования не имеет.

3.2.   На  данном  земельном  участке построек  не  имеется.

 

IV. Обязательства сторон:

   

4.1.   Согласие  супруги  «Продавца»  получено и удостоверен Сидоровой Галиной Семеновной, нотариусом Кольчугинского нотариального округа Владимирской области от хх.хх.20хх г. № хххх.

 

4.2. «Продавец» передал «Покупателю» земельный участок свободный от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать, никому не отчужденный не заложенный, не обещанный быть подаренным, в споре и под запрещением (арестом) не состоящий.  За сокрытие таких сведений  «Продавец» несёт ответственность. Данный пункт договора имеет силу передаточного акта.

 

V. Заключительные положения:

 

5.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

5.2. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Договор  считается исполненным после того, как стороны произвели все расчеты между собой.

                        Права собственности по настоящему договору переходят к «Покупателю» после государственной регистрации в соответствующих регистрационных органах.

 5.3. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, один из которых остаётся  в делах Кольчугинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, остальные  выдаются на руки по экземпляру сторонам.

5.4. Расходы по регистрации прав несет  «Продавец».

5.5. Порядок изменения и расторжения договора происходит в соответствии с законодательством РФ.

5.6. Залог на указанный земельный участок накладывается в пользу «Продавца» до полной выплаты « Покупателем» суммы, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

Продавец:_________________________________________________________________________________

 

                                                                                   

Покупатель:_______________________________________________________________________________

 

 

 

ДОГОВОР

 Купли – продажи земельного участка

Российская Федерация                  Владимирская область город Кольчугино

 Двадцать первое декабря две  тысячи  десятого года.

 

Мы,  Павлов Павел Павлович, ХХ.06.19ХХ года рождения, место рождения: деревня Осьмушкино Кольчугинского района  Владимирской области, паспорт ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.20ХХ ОВД округа Кольчугино Владимирской области, проживающий по адресу: Владимирская область, Кольчугинский район, с. Большое  Бухарино, ул. Слаботрезвая, д.ХХХ, кв. ХХХ, от имени которого, по доверенности, удостоверенного нотариусом Кольчугинского нотариального округа Владимирской области Фадеевым К.Н. от ХХ.ХХ.20ХХ года, по реестру № ХХХХ действует Екатеринина Екатерина Евлампиевна 09.ХХ.19ХХ  года рождения, место рождения: город Кольчугино Владимирской области, паспорт серия ХХХХ №ХХХХХХ, выдан Межрайонным отделением УФМС России по Владимирской области в городе Кольчугино ХХ.ХХ.20ХХ года, проживающая по адресу: город Кольчугино Владимирской области, ул. Крепострого труда, д. ХХХ кв. ХХХ именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и

            Смирнова Варвара Сергеевна, ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, место рождения: г. Дудукино Московской области, паспорт серия ХХХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ, ОВД района Зюзино УВД ВАО г. Москвы, проживающая по адресу: город Москва, ул. Загорская, д.ХХХ, кв. ХХХ, именуемая в дальнейшем  «Покупатель»,  находясь в здравом уме,  ясной памяти, действуя  добровольно,  заключили  настоящий  договор  о нижеследующем:

 

I. Предмет договора:

 

1.1 « Продавец » продал, а « Покупатель » купил земельный участок с кадастровым № 33:03:ххххх:хх, находящийся  по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Кольчугинский район, с. Большое Бухарино.

1.2.  Земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему  договору, общая площадь  2025 (две тысячи двадцать пять) кв.м. в соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости № 33/ххх/10-ххххх от хх.хх.20хх г., выданной  Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области.

Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства.

               Земельный участок принадлежит «Продавцу» документы-основания: Свидетельство о праве собственности на землю от хх.хх.19хх № ВЛ-08-хх-ххх-ххх, выдавший орган: Администрация Пьянцовского сельского Совета Кольчугинского района Владимирской области.

              Государственная  регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, регистрационная запись № 33-33-хх/ххх/20хх-ххх от хх.хх.20хх года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 ХХ № хххххх.

 

II. Цена договора:

 

2.1. Вышеуказанный земельный участок продан  «Покупателю»  за 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей. 

2.2.  Стороны гарантируют,  что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжёлых обстоятельств, не на крайне невыгодных для них условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

2.3. Оплата стоимости земельного участка произведена полностью до подписания настоящего договора.

 

III. Обременения земельного участка:

 

3.1. Земельный участок без построек, находящийся в собственности «Продавца» и приобретаемый в собственность «Покупателя» правами других лиц не обременен, ограничений пользования не имеет.

 

IV. Обязательства сторон:

 

4.1. «Продавец» передал  Покупателю» земельный участок  свободный от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать, никому не отчужденный, не заложенный, не обещанным  быть подаренным, в споре и под запрещением (арестом) не состоящий.  За сокрытие таких сведений  «Продавец» несет ответственность. Данный пункт договора имеет силу передаточного акта.

 

V. Заключительные положения:

 

5.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

5.2. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Договор  считается исполненным после того, как стороны произвели все расчеты между собой, «Покупателю» переданы права собственности на земельный участок  в соответствии с условиями настоящего договора.

 5.3. Право собственности по настоящему договору переходит к «Покупателю» после государственной регистрации в соответствующих регистрационных органах.

 5.4. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, один из которых остаётся  в делах Кольчугинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, остальные  выдаются на руки по экземпляру сторонам.

5.5. Расходы по регистрации прав несет «Покупатель».

5.6.Порядок изменения и расторжения договора происходит в соответствии с законодательством РФ.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Покупатель:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

© zemlya-zemelka
Конструктор сайтов - uCoz